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水性涂料用水就能稀释使用，所以挥发的物质为水蒸气，无害，其特性是比较环保，能在潮湿的基面上施工，油性防水材料对基面要求比较高，要在干燥的基面上施工。水性聚氨酯防水适合动水地层的堵漏涌水，土质浅层和表面层的结固和防护。油性聚氨酯防水固结体弹性小，所以比较适合混凝土静缝的防渗堵漏及加固。
外墙保温建筑施工关键环节。底层消除。消除混凝土墙面上残留的灰尘，脱膜剂油迹等商品及刮腻子墙壁墙面空鼓部位等，并进行修补。过去，沥清丙纶防水一直作为重要防水涂料用于楼顶防水。却不知道自然界的雨打风吹，太阳的放射性物质，温度的变更和其它外界不利因素等全是伤害一般防水涂料的基本运用，特别是在以日照，温度，降雨量伤害为显出，当然也是有一些实质因素的影响如屋顶本身构造，建筑施工方法不科学，后半期运用等发生了屋顶一般防水涂料的渗水或损坏。
聚氨酯防水涂料，一种环保型防水材料，顾名思义，这种材料主要用在家装防水工程中。由于家庭装修常现渗水、漏水等问题，故使用性能较佳的防水材料非常有必要。于是，这款新型的防水材料便如愿诞生了。家庭装修中，聚氨酯防水涂料施工需要注意什么?
主要施工步骤分为施工准备、底层外表处置、涂底角、涂刮聚氨酯涂料、外表维护或润饰等。期间需要注意以下几个方面的问题：
若涂料过粘，不好进行涂刮时，可以掺入少量的稀释剂，将粘度降低下来。
因底层不干净，故会有气孔和气泡出现，涂膜之前，建议细心整理好底层，浮砂和尘埃都是不可存在的杂垢。底层上还不可有孔隙，呈现出来的气孔，应按照技术的需求来处理，防止涂膜受损形成渗漏现象。
底层出现起皮、起砂、开裂或不干燥现象，会令涂膜的粘结有问题。因此，底层施工时，需要认真仔细对待，操作和维护方面都要细致做好。等底层枯燥之后，首行底层涂料的涂抹，固化后，便按照防水层施工技术进行逐层地涂刷。
有的防水层边缘和分享刷的搭接位置，出现同底层玻璃翘边的问题。为什么会出现这种情况?，是因底层不够洁净或不干燥，收头操作不够细致，密封也不好。
施工过程中需要维护好涂膜，其的完整性。常常在涂抹尚未固化之时，就有人为的操作活动，如搁置资料等行为，均会损坏涂膜。
施工之时需要做好防火措施，现场通风良好，以防出现溶剂中毒。
当工料出现沉积表象，可拌和均匀，后继续使用，以使质量不受影响。
施工温度要求，建议在5摄氏度以上进行。
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