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硅烷浸渍涂层为钢筋混凝土建筑的长期耐久性和正常安全使用提供有力保障，同时对建筑材料本身的和力学性能不产生任何。
喷涂过硅烷浸渍剂的钢筋混凝土建筑，外观不会发生改变，如同穿上了一件防水透气的外衣，能持久有效地抑制各种有害环境因素引起的腐蚀破坏。因此，持久、防水是提高混凝土结构耐久性的重要措施。混凝土保护剂具有的小分子结构可穿透胶结性表面，渗透到混凝土内部与空气及基材中的水分子发生化学反应，形成牢固的高环保防水层,防水层的厚度可达3～12 mm，能抑制水分吸收，产生防水、防Cl-、抗紫外线的性能同时具有良好的透气性。可有效防止基材因渗水、日照、酸雨和海水的侵蚀而对混凝土及内部钢筋结构的腐蚀、疏松、剥落、霉变而引发的病变，提高建筑物的使用寿命，并保留原有的外观。
广泛应用于各类钢筋混凝土结构中，如商业建筑（建筑物的内外墙面及屋面和地面）、停车场、车库、库房和冷库、游泳池、高速公路、桥梁结构、高速公路、港口码头、海工等，特别适用于在恶劣环境中使用的高标号混凝土结构，受盐雾、化冰盐侵蚀的公路、立交桥、电线杆、污水处理厂的污水处理池、垃圾填埋场、温差的高原地区等。是一种得到国家混凝土行业防腐规范推荐的产品。
硅烷浸渍其实就是交通部《海港工程混凝土结构防腐蚀技术规范》（JTJ275-2000）中所提到的混凝土结构硅烷防腐，简单地说就是砼表面进行硅烷喷涂，这里所指硅烷一般仅指异丁基（烯）三乙氧基硅烷DB-H538（液体）和异辛基三乙氧基硅烷DB-H580（膏体），且对含量要求比较高，分别要求为98.9%以上和80%以上。浸渍就是对混凝土结构表面进行喷涂的过程，根据工程设计文件要求不同、所用硅烷产品不同、以及施工部位不同等决定用不同的喷涂方式，如滚涂、高压喷涂、无气喷涂等等。
硅烷浸渍液的工作原理小分子结构可穿透胶结性表面，渗透到混凝土内部与暴露在酸性或碱性环境中的空气及基底中的水分子发生化学反应，形成一斥水层，从而水分进入到基底中。
硅烷浸渍液涂膜的憎水性使液态水在坡面和立面上难以停留，基材内部的水分子很容易向外散逸, 使涂膜下的基材保持自然的干湿平衡, 而不会造成像全封闭涂膜那样湿气无法散出而引起鼓泡或表层脱皮。
防水处理后的基材形成了远低于水的表面张力，并产生毛细逆气压现象，且不堵塞毛细孔，既防水又保持混凝土结构的“呼吸”，同时，赋予混凝土表层更加坚韧的机械特性。
